Aanbouw in houtskeletbouw

Wat houtskeletbouw is

Houtskeletbouw, kortweg hsb, betekent dat de wanden en het dak van uw aanbouw bestaan uit een houten raamwerk van stijlen en regels, waarin het isolatiepakket zit. Aan de binnenzijde komt een dampremmende laag met beplating, aan de buitenzijde een waterkerende laag en de gevelafwerking die u kiest. Het houten skelet draagt de constructie, niet de gevel. Daardoor is de buitenkant een afwerking en geen dragend element, wat u vrijheid geeft in het beeld.

Bij een gemetselde aanbouw draagt het binnenblad van kalkzandsteen of beton, zit de isolatie in de spouw en vormt het metselwerk het buitenblad. Beide bouwwijzen leveren een volwaardige, geïsoleerde ruimte op die aanvoelt als onderdeel van uw woning. Het verschil zit in de wanddikte, het gewicht, de bouwtijd en de manier waarop het werk op uw perceel verloopt. Bij Beus Bouw komen beide voor, en regelmatig ook een combinatie, bijvoorbeeld een gemetselde plint met een houten bovenbouw.

Waarom wij houtskeletbouw vaak adviseren

Meer binnenruimte bij dezelfde buitenmaat

Bij houtskeletbouw zit de isolatie in de wanddikte in plaats van in een spouw ernaast. Een hsb-wand haalt daardoor bij een dunner pakket dezelfde isolatiewaarde als een spouwmuur. Bij een aanbouw is dat geen detail. De buitenmaat ligt vaak vast door de tuin of door de regels voor vergunningvrij bouwen, en alle centimeters die u niet aan wanddikte kwijt bent, houdt u binnen over. Bij een aanbouw over de volle achtergevel telt dat op tot bruikbare vierkante meters.

Lichter, dus rustiger voor de fundering

Een houtskeletwand is aanzienlijk lichter dan metselwerk. Op de kleigrond die in het Rivierenland veel voorkomt, is dat een voordeel: hoe lichter de nieuwe constructie, hoe minder zij van de ondergrond vraagt en hoe kleiner het risico op zetting ten opzichte van uw bestaande woning. Dat kan schelen in de zwaarte van de fundering. Wat er in uw geval nodig is, blijkt uit de beoordeling van de ondergrond, want ook een lichte aanbouw kan palen nodig hebben.

Sneller dicht en minder overlast

De elementen voor een hsb-aanbouw maken wij zelf op maat in Culemborg. Terwijl op uw adres de fundering wordt aangelegd, staan de wanden bij ons al klaar. Op locatie worden ze gesteld en gekoppeld, waarna het geheel in korte tijd wind- en waterdicht is. Dat scheelt weken waarin uw achtertuin een bouwplaats is, het beperkt de invloed van slecht weer en het betekent minder stof en minder verkeer aan uw huis. Metselwerk kent langere droogtijden en is gevoeliger voor vorst en regen.

Alle vrijheid in het gevelbeeld

Omdat het skelet draagt, kunt u de buitenkant kiezen op wat bij uw woning past. Een houten gevel in rabat of potdeksel, een gepotdekselde wand in een donkere kleur, keramische delen, stucwerk op isolatie of alsnog een halfsteens buitenblad in baksteen dat aansluit op uw bestaande gevel. Die laatste variant is populair bij woningen waar de aanbouw van buiten niet mag opvallen: van binnen hsb, van buiten metselwerk. Wilt u materialen naast elkaar zien, kom dan langs in onze showroom in Waardenburg, waar wij ook de opbouw van een geïsoleerde wand laten zien.

Houtskeletbouw of metselwerk: hoe kiest u

Er is geen bouwwijze die altijd wint. Wij kijken naar vier vragen.

Hoe belangrijk is het dat de aanbouw wegvalt tegen de bestaande gevel? Moet het nieuwe deel visueel één geheel vormen met een karakteristieke baksteengevel, dan is metselwerk of een hsb-wand met een gemetseld buitenblad de logische route. Mag de aanbouw juist als eigentijdse toevoeging leesbaar zijn, dan geeft een houten of vlakke gevel meer ontwerpvrijheid.

Hoe bereikbaar is de achterzijde? Bij een tuin die alleen via een smal pad of via de woning te bereiken is, is voorbereiding onder eigen dak in het voordeel: minder materiaalstromen, minder opslag en kortere bouwtijd. Kan er een kraan bij, dan liggen beide bouwwijzen dichter bij elkaar.

Hoeveel binnenruimte heeft u nodig? Zit u tegen een grens aan, bijvoorbeeld de maat waarbinnen u vergunningvrij wilt blijven, dan levert de dunnere hsb-wand direct bruikbare centimeters op. Hoe die grenzen werken, leest u op de pagina over de vergunning voor een aanbouw.

Wat is de bestaande situatie? Bij een oudere woning met een kwetsbare fundering of bij een aanbouw naast een kelder weegt het lagere gewicht van hsb zwaar mee. Bij een woning waar toch al gemetseld wordt, bijvoorbeeld omdat een deel van de gevel wordt hersteld, kan metselwerk juist praktischer zijn.

Aandachtspunten bij een hsb-aanbouw

Houtskeletbouw heeft eigenschappen waar u rekening mee wilt houden, en die noemen wij liever vooraf dan achteraf.

• Ophangen aan de wand. Een televisie, een zware kast of een keukenkastenwand hangt u niet zomaar aan beplating. Wij nemen houten regels of multiplex op de juiste plekken in de wand op, zodat u later gewoon kunt bevestigen. Geef dus vroeg aan waar de keuken en de kasten komen.
• Geluid. Een hsb-wand reageert anders op geluid dan massief metselwerk. Met de juiste opbouw, dubbele beplating en isolatie in de spouw is dat prima op te lossen, maar het vraagt een keuze in het ontwerp.
• Luchtdicht en dampdicht bouwen. Hier zit het echte vakwerk. De dampremmende laag moet doorlopen en netjes worden aangesloten op vloer, dak en de bestaande gevel. Een slordige aansluiting bij een stopcontact of bij de dakrand doet de isolatiewaarde teniet. Onze mensen werken die details standaard uit.
• Onderhoud van de gevel. Een houten gevel vraagt periodiek aandacht, afhankelijk van de houtsoort en de afwerking. Wie liever niets doet, kiest keramiek of metselwerk. Wij vertellen u eerlijk wat een materiaal in de praktijk vraagt.

Van tekening tot plaatsing

Een hsb-aanbouw begint met een uitgewerkte tekening. Omdat de elementen op maat worden gemaakt, moeten de posities van kozijnen, leidingen en bevestigingen op voorhand vastliggen. Dat vraagt aan het begin iets meer denkwerk dan bij metselwerk, en het levert daarna rust op: op de bouwplaats hoeft er weinig meer bedacht te worden. Wij tekenen het geheel uit, laten de constructie berekenen en maken de wanden en dakelementen zelf op maat.

Op locatie leggen wij eerst de fundering en de vloer aan. Daarna worden de elementen gesteld, gekoppeld en waterdicht afgewerkt, inclusief kozijnen en dakrand. Pas als het nieuwe deel dicht is, breken wij de bestaande achtergevel open. Daardoor blijft uw woning zo lang mogelijk normaal bruikbaar en staat uw woonkamer niet wekenlang open. Een voorbeeld van zo’n traject ziet u bij dit ruimtelijke aanbouwkantoor in de omgeving van Meteren.

Wat de bouwwijze betekent voor uw investering, hangt vooral samen met de gevelafwerking en met de fundering. Welke onderdelen daarbij zwaar wegen, leest u bij wat een aanbouw op maat kost. Wilt u eerst het complete plaatje van ontwerp tot oplevering, kijk dan bij aanbouw op maat. Wij denken graag met u mee, ook als u nog niet weet welke kant u op wilt. Bellen kan op +31 6 22117833.